Appartement T2 traversant à Toulouse au 1er et dernier étage - Éligible Pinel

Appartement T2 traversant à Toulouse au 1er et dernier étage - Éligible Pinel

#Neuf#Pinel#Investissement #Toulouse

Appartement neuf de 2 pièces de 43,70m2 situé à Toulouse dans un quatier prisé du centre (Chemin de Nego Saoumos). L'appartement se situe au 1er et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, à proximité des commerces (superette, boucher, bureau tabac, La Poste, etc...), des transports (arrêt de bus au pied de la résidence)

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle d'eau et 1 WC séparé. Belles prestations et nombreux rangements. L’appartement est traversant Nord/Sud avec sa terrasse au Sud.

Le prix comprend 1 place de parking en extérieur

Cet appartement est éligible aux dispositifs suivants :

  • Loi Pinel : permet de réduire vos impôts
  • Prêt à Taux Zéro (PTZ) : profitez d'un prêt à taux 0% pour devenir propriétaire

En tant que bien neuf, cet apartement bénéficie également de frais de notaire réduits (±2%)


LES ATOUTS DE CE BIEN

L'appartement est neuf et bénéficie de prestations de qualités : 

  • Carrelage en grès 45x45cm

    Parquet dans les chambres

    Peinture lisse murs & plafonds

    Volets roulants électriques dans les séjours

    Terrasse en lames de bois

    Rangements aménagés

    Salle d’eau ou de bains meublée

L'appartement bénéficie des normes NF Habitat et des labels RT2012 (garanti la qualité du bien en termes d'isolation phonique, énergétique, et de confort de vie).


LA COPROPRIÉTÉ

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.

Aucune procédure en cours.


DOCUMENTS

LES ALENTOURS

Le logement est parfaitement bien desservi, et bénéficie de plusieurs commodités du quotidien à proximité :

  • À proximité de la zone d’activité d’ Airbus et autres (Capgemini,Continental, Thales, Safran, …)
  • Acces immédiat à la rocade Arc en Ciel
  • Gare TER Saint Martin du Touch a proximité
  • Commerces et services de proximité dans un faible rayon, notamment un Carrefour Market

GEOLOCALISATION

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VOTRE CONTACT
Grégory Patier - Conseiller Immobilier
Téléphone : +33 6 67 55 00 66

Agenda de l'évènement

2 Décembre 2022

09h00 - Clôture des inscriptions

3 Décembre 2022

11h02 - Début de l'enchère interactive

Nos enchères interactives

Bien immobilier
Offres dégressives
Enchère remportée

Enchère dégressive

Dès que l'enchère démarre, le prix de vente baisse toutes les 30 secondes. Le premier participant qui formule son offre remporte alors la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur. Les autres acquéreurs peuvent également faire une offre chacun, qui sera obligatoirement inférieure celle du premier enchérisseur. Toutes les offres sont transmises au vendeur qui sera libre de choisir celle qui lui convient le mieux (conditions, délais et moyens de financement).

1

Sans stress

Pas de pression

Bénéficiez d'un temps de réflexion entre la visite virtuelle ou sur site et le jour de l'enchère.

2

Facile

Facilité d'utilisation

Connectez-vous de n'importe où et participez à l'enchère sans aucun frais !

3

Transparent

Transparence

Le jour J, visualisez en temps réel l'ensemble des intentions d'achat faites pendant l'enchère.

4

Meilleur prix

Le juste prix

Définissez votre prix, vous avez toujours une chance même si votre offre n'est pas la plus élevée.

5

Sécurité

Sécurité

Vous bénéficiez de toutes les protections légales en matière d'achat immobilier.

6

Gratuit

Gratuit

Déposer une offre d'achat est totalement gratuit pour tous les participants.

Questions Fréquentes

Qu'est-ce que la salle d'enchère ?

La salle d'enchère Kadran est une salle d’enchère virtuelle, accessible en ligne uniquement aux personnes autorisées, sur laquelle vous pouvez formuler votre offre d'achat. Celle-ci n'est ouverte que pour une durée limitée et à une date précise fixée à l'avance.

Quelles sont les conditions de participation à une enchère Kadran ?

Pour pouvoir participer à une enchère, il faut y être invité par le professionnel qui l'organise (agent immobilier, notaire, promoteur). Prenez donc contact avec lui directement ou en utilisant le formulaire présent sur chaque annonce. Il pourra répondre à vos questions, organiser une visite le cas échéant puis vous envoyer une invitation. Ensuite il vous suffit d'avoir une connexion à Internet pour confirmer votre inscription et vous connecter à la salle d'enchère.
Aucun dépôt de consignation n'est demandé, votre participation est gratuite.

Comment en savoir plus sur un bien mis en vente ?

Pour recueillir toutes les informations utiles sur un bien et éventuellement le visiter, il vous suffit de compléter le formulaire de contact sur l'annonce. Un conseiller vous contactera par la suite pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également utiliser les coordonnées de contact disponibles sur l'annonce.

Que se passe-t-il quand je fais une offre d'achat dans la salle d'enchère ?

A la fin de l'enchère, le professionnel qui organise l'enchère dispose de l'ensemble des offres faites par les participants. Il peut ainsi les étudier directement, si il s’agit d’un partenaire Promoteur ou avec le vendeur si il s’agit d’un partenaire agence ou notaire, afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à ses attentes (prix, conditions de financement, délai, etc.). En effet dans le cas d’une agence ou d’un notaire, le vendeur reste libre de son choix. Ensuite les étapes habituelles devront être organisées pour réaliser la vente (signature de compromis ou contrat de réservation pour un bien neuf). La réglementation habituelle s'appliquera (y compris concernant le délai de rétractation de l'acquéreur). Il faudra d’ailleurs prévoir des frais d'acte en complément de l’offre faite pendant l’enchère interactive (le montant de frais dépendra du prix final).

Enchères à venir

Calendrier
16 Mai à 18h00

Enchère dégressive

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