Appartement neuf 3 pièces avec balcon situé face aux Halles de la Cartoucherie, au pied du Tramway !
L'appartement se situe au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée de 30 logements. Il donne côté jardin, au calme.
Emplacement idéal : Tramway au pied de la résidence, proche des nouvelles Halles de la Cartoucherie. du CHU Purpan et des bassins d’emplois Airbus et de ses sous-traitants.
Ce logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon.
Belles prestations et nombreux rangements.
Le prix comprend 1 place de parking.
Cet appartement est éligible PINEL ainsi qu'au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ). Vous pouvez également bénéficier du statut LMNP non géré :
- Loyer nu marché H.C. : 765 €
- Loyer plafond Pinel 2024 (ZONE A) : 922 €
- Loyer LMNP non géré : 865 €
En tant que bien neuf, cet appartement bénéficie également de frais de notaire réduits (~2,50%)
Livraison au 4ème trimestre 2025 (chantier en cours)
LES ATOUTS DE CE BIEN
Des appartements offrant de belles prestations :
- Cuisine équipée
- Carrelage en grès 45x45
- Parquet dans les chambres
- Peinture lisse murs & plafonds
- Volets roulants dans le séjour
- Rangements aménagés
- Salle de bains meublée
- Appartement pré-équipé en vue de l’installation d’un système domotique
Logement certifié NF Habitat, gage de qualité et de performances supérieures.