Très beau T2 de 40,54m2 en étage donnant sur le cœur d'ilot, sans vis-à-vis, avec parking sécurisé

Très beau T2 de 40,54m2 en étage donnant sur le cœur d'ilot, sans vis-à-vis, avec parking sécurisé

#PINEL +#Montpellier#PAS CHER#INVESTISSEMENT#RENTABILITE

Appartement 2 pièces très bien agencé de plus de 40m2 avec une terrasse de 8,35m2 donnant sur l'espace vert de la résidence, situé à Saint Jean de Vedas, proche de Montpellier

L'appartement se situe au 1er étage sur 3d’une résidence sécurisée de 60 logements et d'une crèche de 40 berceaux, à proximité des commerces, des transports (tramway à 10min à pied) et d'une piste cyclable.

Il est très bien aménagé, sans perte de place, composé d'une entrée dans le séjour/cuisine installée de 22m2, d'une salle d'eau avec bac 80x100, d'un WC séparé et d'une chambre de 11,60m2 avec placard aménagé, 

Belles prestations et nombreux rangements.

Le prix comprend 1 place de parking en intérieur.

Cet appartement est éligible aux dispositifs suivants :

  • Loi Pinel + : permet de réduire vos impôts jusqu'à 63000eur sur 12 ans
  • Prêt à Taux Zéro (PTZ) : profitez d'un prêt à taux 0% pour devenir propriétaire
  • En tant que bien neuf, cet appartement bénéficie également de frais de notaire réduits (±2,50%)

Livraison au 1er trimestre 2025.


LES ATOUTS DE CE BIEN

La résidence est construite avec des matériaux biosourcés dans une optique d'économie d'énergie respectant l'environnement.

Vous retrouverez:

- des panneux photovoltaiques en auto consommation

- un système de récupération des eaux de pluie

- un système de récupération des eaux grises (pour préchauffer son eau chaude sanitaire)

- 120 places de stationnement de vélos (soit 2 places par logements) dont certaines électrifiées

- un accès direct au tramways qui vous amènera à la place de la Comédie en 20 minutes

- un accès en 5min à l'autoroute.


DOCUMENTS

LES ALENTOURS

Située dans la ZAC Roquefraisse à Saint Jean de Vedas; 1ere couronne de Montpellier; l'emplacement est idéal pour y vivre de part son accès immédiat aux commerces de proximité. Tout peut se faire à pied ou en vélo.

2 arrêts de tramways desservant Montpellier sont à 10min à pied de la résidence

Le centre ville se situe à 1km de la résidence

Et dans un avenir proche, Saint Jean de Vedas accueillera les Halles Védasiennes, véritable village dans le village

 


GEOLOCALISATION


A PROPOS DU PRIX

Les honoraires sont à la charge du vendeur

hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière

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VOTRE CONTACT
Grégory Patier
Téléphone : +33 6 67 55 00 66

Agenda de l'évènement

14 Décembre 2022

09h00 - Clôture des inscriptions

14 Décembre 2022

09h02 - Début de l'enchère interactive

Nos enchères interactives

Bien immobilier
Offres dégressives
Enchère remportée

Enchère dégressive

Dès que l'enchère démarre, le prix de vente baisse toutes les 30 secondes. Le premier participant qui formule son offre remporte alors la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur. Les autres acquéreurs peuvent également faire une offre chacun, qui sera obligatoirement inférieure celle du premier enchérisseur. Toutes les offres sont transmises au vendeur qui sera libre de choisir celle qui lui convient le mieux (conditions, délais et moyens de financement).

1

Sans stress

Pas de pression

Bénéficiez d'un temps de réflexion entre la visite virtuelle ou sur site et le jour de l'enchère.

2

Facile

Facilité d'utilisation

Connectez-vous de n'importe où et participez à l'enchère sans aucun frais !

3

Transparent

Transparence

Le jour J, visualisez en temps réel l'ensemble des intentions d'achat faites pendant l'enchère.

4

Meilleur prix

Le juste prix

Définissez votre prix, vous avez toujours une chance même si votre offre n'est pas la plus élevée.

5

Sécurité

Sécurité

Vous bénéficiez de toutes les protections légales en matière d'achat immobilier.

6

Gratuit

Gratuit

Déposer une offre d'achat est totalement gratuit pour tous les participants.

Questions Fréquentes

Qu'est-ce que la salle d'enchère ?

La salle d'enchère Kadran est une salle d’enchère virtuelle, accessible en ligne uniquement aux personnes autorisées, sur laquelle vous pouvez formuler votre offre d'achat. Celle-ci n'est ouverte que pour une durée limitée et à une date précise fixée à l'avance.

Quelles sont les conditions de participation à une enchère Kadran ?

Pour pouvoir participer à une enchère, il faut y être invité par le professionnel qui l'organise (agent immobilier, notaire, promoteur). Prenez donc contact avec lui directement ou en utilisant le formulaire présent sur chaque annonce. Il pourra répondre à vos questions, organiser une visite le cas échéant puis vous envoyer une invitation. Ensuite il vous suffit d'avoir une connexion à Internet pour confirmer votre inscription et vous connecter à la salle d'enchère.
Aucun dépôt de consignation n'est demandé, votre participation est gratuite.

Comment en savoir plus sur un bien mis en vente ?

Pour recueillir toutes les informations utiles sur un bien et éventuellement le visiter, il vous suffit de compléter le formulaire de contact sur l'annonce. Un conseiller vous contactera par la suite pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également utiliser les coordonnées de contact disponibles sur l'annonce.

Que se passe-t-il quand je fais une offre d'achat dans la salle d'enchère ?

A la fin de l'enchère, le professionnel qui organise l'enchère dispose de l'ensemble des offres faites par les participants. Il peut ainsi les étudier directement, si il s’agit d’un partenaire Promoteur ou avec le vendeur si il s’agit d’un partenaire agence ou notaire, afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à ses attentes (prix, conditions de financement, délai, etc.). En effet dans le cas d’une agence ou d’un notaire, le vendeur reste libre de son choix. Ensuite les étapes habituelles devront être organisées pour réaliser la vente (signature de compromis ou contrat de réservation pour un bien neuf). La réglementation habituelle s'appliquera (y compris concernant le délai de rétractation de l'acquéreur). Il faudra d’ailleurs prévoir des frais d'acte en complément de l’offre faite pendant l’enchère interactive (le montant de frais dépendra du prix final).

Enchères à venir

Calendrier
16 Mai à 18h00

Enchère dégressive

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16 Mai à 18h00

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