Appartement traversant neuf 4 pièces de 85m2 + 17,50m2 de terrasse exposé Sud-Est (sans vis-à-vis et donnant sur le coeur de la résidence) situé à Saint Jean de Vedas, proche de Montpellier
L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 (sachant que le dernier niveau est une terrasse partagée,donc personne au dessus) d’une résidence sécurisée de 60 logements + une crèche de 40 berceaux, à proximité des commerces, des transports (tramway à 10min à pied) et d'une piste cyclable.
Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'une suite parentale de 15m2, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 34m2, et de 2 autres chambres de 11m2 avec placars. La deuxième salle de bain, le WC séparé et la loggia de 17,50m2 viennent compléter le bien.
Belles prestations et nombreux rangements.
Le prix comprend 2 places de parking en extérieur
Cet appartement est éligible aux dispositifs suivants :
- Loi Pinel + : permet de réduire vos impôts jusqu'à 63000eur sur 12 ans
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) : profitez d'un prêt à taux 0% pour devenir propriétaire
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En tant que bien neuf, cet appartement bénéficie également de frais de notaire réduits (±2,50%)
Livraison au 4ème trimestre 2024
LES ATOUTS DE CE BIEN
La résidence est construite avec des matériaux biosourcés dans une optique d'économie d'énergie respectant l'environnement.
Vous retrouverez:
- des panneux photovoltaiques en auto consommation
- un système de récupération des eaux de pluie
- un système de récupération des eaux grises (pour préchauffer son eau chaude sanitaire)
- 120 places de stationnement de vélos (soit 2 places par logements) dont certaines électrifiées
- un accès direct au tramways qui vous amènera à la place de la Comédie en 20 minutes
- un accès en 5min à l'autoroute.