Très beau T4 traversant exposé Sud-Est sans vis-à-vis avec suite parentale et loggia de 17,50m2 à Montpellier

Très beau T4 traversant exposé Sud-Est sans vis-à-vis avec suite parentale et loggia de 17,50m2 à Montpellier

#PINEL +#FAMILLE#Montpellier#CALME#PAS CHER

Appartement traversant neuf 4 pièces de 85m2 + 17,50m2 de terrasse exposé Sud-Est (sans vis-à-vis et donnant sur le coeur de la résidence) situé à Saint Jean de Vedas, proche de Montpellier

L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 (sachant que le dernier niveau est une terrasse partagée,donc personne au dessus) d’une résidence sécurisée de 60 logements + une crèche de 40 berceaux, à proximité des commerces, des transports (tramway à 10min à pied) et d'une piste cyclable.

Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'une suite parentale de 15m2, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 34m2, et de 2 autres chambres de 11m2 avec placars. La deuxième salle de bain, le WC séparé et la loggia de 17,50m2 viennent compléter le bien.

Belles prestations et nombreux rangements.

Le prix comprend 2 places de parking en extérieur

Cet appartement est éligible aux dispositifs suivants :

  • Loi Pinel + : permet de réduire vos impôts jusqu'à 63000eur sur 12 ans
  • Prêt à Taux Zéro (PTZ) : profitez d'un prêt à taux 0% pour devenir propriétaire
  • En tant que bien neuf, cet appartement bénéficie également de frais de notaire réduits (±2,50%)

Livraison au 4ème trimestre 2024


LES ATOUTS DE CE BIEN

La résidence est construite avec des matériaux biosourcés dans une optique d'économie d'énergie respectant l'environnement.

Vous retrouverez:

- des panneux photovoltaiques en auto consommation

- un système de récupération des eaux de pluie

- un système de récupération des eaux grises (pour préchauffer son eau chaude sanitaire)

- 120 places de stationnement de vélos (soit 2 places par logements) dont certaines électrifiées

- un accès direct au tramways qui vous amènera à la place de la Comédie en 20 minutes

- un accès en 5min à l'autoroute.


LA COPROPRIÉTÉ

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.

Aucune procédure en cours.


DOCUMENTS

LES ALENTOURS

Située dans la ZAC Roquefraisse à Saint Jean de Vedas; 1ere couronne de Montpellier; l'emplacement est idéal pour y vivre de part son accès immédiat aux commerces de proximité. Tout peut se faire à pied ou en vélo.

2 arrêts de tramways desservant Montpellier sont à 10min à pied de la résidence

Le centre ville se situe à 1km de la résidence

Et dans un avenir proche, Saint Jean de Vedas accueillera les Halles Védasiennes, véritable village dans le village

 


GEOLOCALISATION


A PROPOS DU PRIX

Les honoraires sont à la charge du vendeur

hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière

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VOTRE CONTACT
Grégory Patier
Téléphone : +33 6 67 55 00 66

Agenda de l'évènement

10 Décembre 2022

11h30 - Clôture des inscriptions

10 Décembre 2022

11h32 - Début de l'enchère interactive

Nos enchères interactives

Bien immobilier
Offres dégressives
Enchère remportée

Enchère dégressive

Dès que l'enchère démarre, le prix de vente baisse toutes les 30 secondes. Le premier participant qui formule son offre remporte alors la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur. Les autres acquéreurs peuvent également faire une offre chacun, qui sera obligatoirement inférieure celle du premier enchérisseur. Toutes les offres sont transmises au vendeur qui sera libre de choisir celle qui lui convient le mieux (conditions, délais et moyens de financement).

1

Sans stress

Pas de pression

Bénéficiez d'un temps de réflexion entre la visite virtuelle ou sur site et le jour de l'enchère.

2

Facile

Facilité d'utilisation

Connectez-vous de n'importe où et participez à l'enchère sans aucun frais !

3

Transparent

Transparence

Le jour J, visualisez en temps réel l'ensemble des intentions d'achat faites pendant l'enchère.

4

Meilleur prix

Le juste prix

Définissez votre prix, vous avez toujours une chance même si votre offre n'est pas la plus élevée.

5

Sécurité

Sécurité

Vous bénéficiez de toutes les protections légales en matière d'achat immobilier.

6

Gratuit

Gratuit

Déposer une offre d'achat est totalement gratuit pour tous les participants.

Questions Fréquentes

Qu'est-ce que la salle d'enchère ?

La salle d'enchère Kadran est une salle d’enchère virtuelle, accessible en ligne uniquement aux personnes autorisées, sur laquelle vous pouvez formuler votre offre d'achat. Celle-ci n'est ouverte que pour une durée limitée et à une date précise fixée à l'avance.

Quelles sont les conditions de participation à une enchère Kadran ?

Pour pouvoir participer à une enchère, il faut y être invité par le professionnel qui l'organise (agent immobilier, notaire, promoteur). Prenez donc contact avec lui directement ou en utilisant le formulaire présent sur chaque annonce. Il pourra répondre à vos questions, organiser une visite le cas échéant puis vous envoyer une invitation. Ensuite il vous suffit d'avoir une connexion à Internet pour confirmer votre inscription et vous connecter à la salle d'enchère.
Aucun dépôt de consignation n'est demandé, votre participation est gratuite.

Comment en savoir plus sur un bien mis en vente ?

Pour recueillir toutes les informations utiles sur un bien et éventuellement le visiter, il vous suffit de compléter le formulaire de contact sur l'annonce. Un conseiller vous contactera par la suite pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également utiliser les coordonnées de contact disponibles sur l'annonce.

Que se passe-t-il quand je fais une offre d'achat dans la salle d'enchère ?

A la fin de l'enchère, le professionnel qui organise l'enchère dispose de l'ensemble des offres faites par les participants. Il peut ainsi les étudier directement, si il s’agit d’un partenaire Promoteur ou avec le vendeur si il s’agit d’un partenaire agence ou notaire, afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à ses attentes (prix, conditions de financement, délai, etc.). En effet dans le cas d’une agence ou d’un notaire, le vendeur reste libre de son choix. Ensuite les étapes habituelles devront être organisées pour réaliser la vente (signature de compromis ou contrat de réservation pour un bien neuf). La réglementation habituelle s'appliquera (y compris concernant le délai de rétractation de l'acquéreur). Il faudra d’ailleurs prévoir des frais d'acte en complément de l’offre faite pendant l’enchère interactive (le montant de frais dépendra du prix final).

Enchères à venir

Calendrier
16 Mai à 18h00

Enchère dégressive

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16 Mai à 18h00

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