Appartement T2 à Castelnau-le-Lez

Appartement T2 à Castelnau-le-Lez

Appartement neuf (VEFA) de 2 pièces de 39m2 avec une loggia de 16m2 exposée Sud, situé à Castelnau-Le-Lez (34) à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier. L'appartement se situe sur un rez-de-chaussée surélevé d’1m50 de la voirie plus un garde-corps d’1m, sans vis-à-vis. De plus, l'accès se fait par une entrée individuelle extérieure. 

La résidence est à proximité des commerces (boulangerie, tabac, presse, maraicher à venir, etc...), du parcours de santé de Grammont à 5 min, des transports en commun (arrêt de bus à 300m ligne 51 "Marcel Dassault", puis tram), d’installations scolaires, de la zone commerciale Odysseum et de l’accès autoroute A9. Ce qui en fait un lieu de vie privilégié.

L'appartement est composé d'une entrée desservant la chambre, elle-même donnant accès à la salle d'eau, à la pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant sur une grande loggia de 16m2 orientée plein sud, et les WC (séparés). L'appartement profite d'une double exposition Nord et Sud.

  • Le prix comprend 1 place de parking en sous-sol
  • Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2022

 

Cet appartement est éligible aux dispositifs suivants :

  • Loi Pinel (investisseurs) : permet de réduire vos impôts. Loyer : 550 € H.C. Rentabilité > 3 %.
  • Prêt à Taux Zéro (PTZ) : profitez d'un prêt à taux 0% pour devenir propriétaire 

En tant que bien neuf, cet appartement bénéficie également de frais de notaire réduits (±2,5%)


LES ATOUTS DE CE BIEN

L'appartement est neuf et bénéficie de prestations de qualité*

  • Cuisine équipée et aménagée
  • Salle de bains aménagée
  • Carrelage en grès émaillé 45x45 cm dans tout l'appartement
  • Volets roulants électriques dans salon-séjour
  • Peinture lisse murs & plafonds
  • Terrasse en dalle sur plots

L'appartement bénéficie des normes NF Habitat et des labels RT2012 (garanti la qualité du bien en termes d'isolation phonique, énergétique, et de confort de vie).

*La livraison étant prévue dans un an, les choix d'ambiances ont été réalisés par le vendeur. Information disponibles sur le plan de vente et sur demande à votre conseiller. 


LA COPROPRIÉTÉ

Ce bien fait partie d'une copropriété de 131 lots.

Aucune procédure en cours.


DOCUMENTS
Document Plan
Document Documentation

LES ALENTOURS

Le logement est parfaitement bien desservi, et bénéficie de plusieurs commodités du quotidien à proximité :

  • Centre commercial Odyseum à 10 min. en voiture
  • Arrêt de bus à 300m, "Marcel Dassaults" reliant le centre-ville de Montpellier (Place de l'Europe)  et correspondances en tram
  • Parcours santé de Grammont à 5 minutes à pied
  • Accès à l'autauroute A9 à 3,5km
  • Commerces de proximité (boulangerie, tabac, ...) à 100m

GEOLOCALISATION

Ce bien vous intéresse ?
Inscrivez-vous pour participer à l’enchère.

Le mail n'est pas valide

Le numéro de téléphone n'est pas valide

Les informations recueillies à partir de ce formulaire font l’objet d’un traitement informatique destiné à la société EP et à la société Urbis Réalisations aux fins de traitement de votre demande d’informations. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre Politique de Confidentialité.

Ce bien vous intéresse ?
Inscrivez-vous pour participer à l’enchère.

VOTRE CONTACT
avatar du contact de l'enchère
Grégory Patier - Conseiller commercial
Téléphone : +33 6 67 55 00 66

Agenda de l'évènement

19 Octobre 2021

19h00 - Clôture des inscriptions

20 Octobre 2021

19h02 - Début de l'enchère interactive

Nos enchères interactives

Bien immobilier
Offres progressives
Enchère remportée

Enchère progressive

Le prix de départ du bien est attractif puis il augmente par palier à chaque fois qu'une offre est déposée par un acquéreur. Chaque enchérisseur peut déposer plusieurs offres. Le participant qui dépose la dernière offre, la plus élevée, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur. Les offres inférieures sont toutefois collectées et transmises au vendeur qui pourra choisir une autre offre qui lui conviendrait mieux : conditions, délais et moyens de financement.

1

Sans stress

Pas de pression

Bénéficiez d'un temps de réflexion entre la visite virtuelle ou sur site et le jour de l'enchère.

2

Facile

Facilité d'utilisation

Connectez-vous de n'importe où et participez à l'enchère sans aucun frais !

3

Transparent

Transparence

Le jour J, visualisez en temps réel l'ensemble des intentions d'achat faites pendant l'enchère.

4

Meilleur prix

Le juste prix

Définissez votre prix, vous avez toujours une chance même si votre offre n'est pas la plus élevée.

5

Sécurité

Sécurité

Vous bénéficiez de toutes les protections légales en matière d'achat immobilier.

6

Gratuit

Gratuit

Déposer une offre d'achat est totalement gratuit pour tous les participants.

Questions Fréquentes

Qu'est-ce que la salle d'enchère ?

La salle d'enchère Kadran est une salle d’enchère virtuelle, accessible en ligne uniquement aux personnes autorisées, sur laquelle vous pouvez formuler votre offre d'achat. Celle-ci n'est ouverte que pour une durée limitée et à une date précise fixée à l'avance.

Quelles sont les conditions de participation à une enchère Kadran ?

Pour pouvoir participer à une enchère, il faut y être invité par le professionnel qui l'organise (agent immobilier, notaire, promoteur). Prenez donc contact avec lui directement ou en utilisant le formulaire présent sur chaque annonce. Il pourra répondre à vos questions, organiser une visite le cas échéant puis vous envoyer une invitation. Ensuite il vous suffit d'avoir une connexion à Internet pour confirmer votre inscription et vous connecter à la salle d'enchère.
Aucun dépôt de consignation n'est demandé, votre participation est gratuite.

Comment en savoir plus sur un bien mis en vente ?

Pour recueillir toutes les informations utiles sur un bien et éventuellement le visiter, il vous suffit de compléter le formulaire de contact sur l'annonce. Un conseiller vous contactera par la suite pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également utiliser les coordonnées de contact disponibles sur l'annonce.

Que se passe-t-il quand je fais une offre d'achat dans la salle d'enchère ?

A la fin de l'enchère, le professionnel qui organise l'enchère dispose de l'ensemble des offres faites par les participants. Il peut ainsi les étudier directement, si il s’agit d’un partenaire Promoteur ou avec le vendeur si il s’agit d’un partenaire agence ou notaire, afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à ses attentes (prix, conditions de financement, délai, etc.). En effet dans le cas d’une agence ou d’un notaire, le vendeur reste libre de son choix. Ensuite les étapes habituelles devront être organisées pour réaliser la vente (signature de compromis ou contrat de réservation pour un bien neuf). La réglementation habituelle s'appliquera (y compris concernant le délai de rétractation de l'acquéreur). Il faudra d’ailleurs prévoir des frais d'acte en complément de l’offre faite pendant l’enchère interactive (le montant de frais dépendra du prix final).

Enchères à venir

Aucune enchère à venir

Aucune vente
Votre navigateur est désuet!

Mettez à jour votre navigateur pour afficher correctement ce site Web. Mettre à jour maintenant

×