Très beau T5 neuf traversant triple exposition, avec suite parentale et 2 belles terrasses à Clapiers

Très beau T5 neuf traversant triple exposition, avec suite parentale et 2 belles terrasses à Clapiers

#Montpellier#clapiers#jacou#Castelnau-le-Lez#Teyran

Appartement Triple exposition, neuf 5 pièces de 124m2 + 2 terrasses de 7m² et 33m² situé à Clapiers, à 10 min du centre de Montpellier

L'appartement se situe au 2ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée de 36 logements.

A proximité des transports : Bus à 2 min à pieds et à 10 min à pieds du futur tramway L5 mis en service en 2025; et à 5 min à pieds du centre de Clapiers ainsi qu'à 5 min en voiture de l’espace commercial Bocaud et des Halles 610.

Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m² donnant sur une grande terrasse de 33m² exposé sud.Ce bel appartement dispose d'une magnifique suite parentale de 15m² avec salle d'eau et dressing donnant sur un balcon et de 3 autres belles chambres. Une deuxième salle de bains, des placards amlénagés et un WC séparé viennent compléter le bien.

Belles prestations et nombreux rangements.

Le prix comprend 2 places de parking 

Cet appartement est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 

En tant que bien neuf, cet appartement bénéficie également de frais de notaire réduits (~2,50%)

Livraison au 4ème trimestre 2025


LES ATOUTS DE CE BIEN

Une résidence située au coeur d'un écoquartier arboré disposant :

  • d'un verger central, parsemé de cheminements piétons
  • d'un espace en rooftop aménagé en terrasse détente accessible aux habitants

Des appartements offrant de belles prestations :

  • Carrelage en grès 60x60 
  • Peinture lisse murs & plafonds
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces
  • Terrasse en dalles sur plots
  • Rangements aménagés
  • Salle d’eau et salle de bains meublées
  • Logement connecté (pilotage des volets roulants et chauffage)
  • Pompe à chaleur individuelle dans le séjour 
  • Production eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique 

Logement certifié RE 2020 (seuil 2025) et NF Habitat HQE, gage de qualité et de performances supérieures.


LA COPROPRIÉTÉ

Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.

Aucune procédure en cours.


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

> 50
51, 90
91, 150
151, 230
231, 330
331, 450
451, 1000
> 5
6, 10
11, 20
21, 35
36, 55
56, 80
81, 160

DOCUMENTS
Document A202_SWING

LES ALENTOURS

Résidence située à 10 minutes au nord-est de Montpellier, et à 25 minutes de la Méditerranée, dans l'Écoquartier du Castelet, 170 hectares de poumon vert et à 500 m du centre historique de Clapiers.


GEOLOCALISATION

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VOTRE CONTACT
Eddy DUPONT - Responsable commercial
Téléphone : +33 6 59 41 87 12

Agenda de l'évènement

23 Avril 2024

18h00 - Clôture des inscriptions

23 Avril 2024

18h32 - Début de l'enchère interactive

Nos enchères interactives

Bien immobilier
Offres dégressives
Enchère remportée

Enchère dégressive

Dès que l'enchère démarre, le prix de vente baisse toutes les 30 secondes. Le premier participant qui formule son offre remporte alors la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur. Les autres acquéreurs peuvent également faire une offre chacun, qui sera obligatoirement inférieure celle du premier enchérisseur. Toutes les offres sont transmises au vendeur qui sera libre de choisir celle qui lui convient le mieux (conditions, délais et moyens de financement).

1

Sans stress

Pas de pression

Bénéficiez d'un temps de réflexion entre la visite virtuelle ou sur site et le jour de l'enchère.

2

Facile

Facilité d'utilisation

Connectez-vous de n'importe où et participez à l'enchère sans aucun frais !

3

Transparent

Transparence

Le jour J, visualisez en temps réel l'ensemble des intentions d'achat faites pendant l'enchère.

4

Meilleur prix

Le juste prix

Définissez votre prix, vous avez toujours une chance même si votre offre n'est pas la plus élevée.

5

Sécurité

Sécurité

Vous bénéficiez de toutes les protections légales en matière d'achat immobilier.

6

Gratuit

Gratuit

Déposer une offre d'achat est totalement gratuit pour tous les participants.

Questions Fréquentes

Qu'est-ce que la salle d'enchère ?

La salle d'enchère Kadran est une salle d’enchère virtuelle, accessible en ligne uniquement aux personnes autorisées, sur laquelle vous pouvez formuler votre offre d'achat. Celle-ci n'est ouverte que pour une durée limitée et à une date précise fixée à l'avance.

Quelles sont les conditions de participation à une enchère Kadran ?

Pour pouvoir participer à une enchère, il faut y être invité par le professionnel qui l'organise (agent immobilier, notaire, promoteur). Prenez donc contact avec lui directement ou en utilisant le formulaire présent sur chaque annonce. Il pourra répondre à vos questions, organiser une visite le cas échéant puis vous envoyer une invitation. Ensuite il vous suffit d'avoir une connexion à Internet pour confirmer votre inscription et vous connecter à la salle d'enchère.
Aucun dépôt de consignation n'est demandé, votre participation est gratuite.

Comment en savoir plus sur un bien mis en vente ?

Pour recueillir toutes les informations utiles sur un bien et éventuellement le visiter, il vous suffit de compléter le formulaire de contact sur l'annonce. Un conseiller vous contactera par la suite pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également utiliser les coordonnées de contact disponibles sur l'annonce.

Que se passe-t-il quand je fais une offre d'achat dans la salle d'enchère ?

A la fin de l'enchère, le professionnel qui organise l'enchère dispose de l'ensemble des offres faites par les participants. Il peut ainsi les étudier directement, si il s’agit d’un partenaire Promoteur ou avec le vendeur si il s’agit d’un partenaire agence ou notaire, afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à ses attentes (prix, conditions de financement, délai, etc.). En effet dans le cas d’une agence ou d’un notaire, le vendeur reste libre de son choix. Ensuite les étapes habituelles devront être organisées pour réaliser la vente (signature de compromis ou contrat de réservation pour un bien neuf). La réglementation habituelle s'appliquera (y compris concernant le délai de rétractation de l'acquéreur). Il faudra d’ailleurs prévoir des frais d'acte en complément de l’offre faite pendant l’enchère interactive (le montant de frais dépendra du prix final).

Enchères à venir

Calendrier
16 Mai à 18h00

Enchère dégressive

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16 Mai à 18h00

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