Appartement 3 pièces NEUF à Blagnac | Proche Tramway | À moins de 10 min. de Toulouse

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#Pinel#Toulouse#Neuf#Premier Achat#investissement

Appartement neuf (VEFA) de 3 pièces de 65m2, situé à Blagnac (31) à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse. L'appartement se situe au 3ème étage d'une toute nouvelle résidence.

La résidence est à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, centre commercial, etc...), des transports (station de tramway à 250m, aéroport Toulouse-Blagnac, bus) et de diverses installations scolaires de tout niveau (de la maternelle aux instituts supérieurs). Proche des bassins d'emplois aéronautique de Toulouse Blagnac (Airbus, Latecoere, Safran, ATR, etc...) et du dynamisme blagnacais, qui font de cette résidence un pivot idéal pour le quotidien. 

L'appartement est composé d'une entrée avec un grand rangement, d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie et un grand balcon (10m2), ainsi qu'une salle de bain aménagée, de deux chambres et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une superbe double exposition Sud et Sud-Ouest.

  • Le prix comprend 1 place de parking couverte
  • Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2024

 

Cet appartement est éligible aux dispositifs suivants :

  • Loi Pinel (investisseurs) : permet de réduire vos impôts jusqu'à 63 000€. Loyer : 715 € H.C. Rentabilité > 3,1 %.
  • Prêt à Taux Zéro (PTZ) : profitez d'un prêt à taux 0% pour devenir propriétaire

En tant que bien neuf, cet appartement bénéficie également de frais de notaire réduits (±2%)


LES ATOUTS DE CE BIEN

L'appartement est neuf et bénéficie de prestations de qualité et personnalisables*: 

  • Cuisine équipée et aménagée
  • Salle de bains aménagée
  • Carrelage en grès émaillé 45x45 cm et parquet stratifié dans les chambres
  • Volets roulants électriques dans salon-séjour
  • Rangements aménagés
  • Peinture lisse murs & plafonds
  • Terrasse en dalle sur plots

L'appartement bénéficie des normes NF Habitat et des labels RT2012 (garanti la qualité du bien en termes d'isolation phonique, énergétique, et de confort de vie).

*Selon les matériaux disponibles en catalogue, visible dans notre showroom. 


LA COPROPRIÉTÉ

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.

Aucune procédure en cours.


DOCUMENTS
Document Plan
Document Documentation

LES ALENTOURS

Le logement est parfaitement bien desservi, et bénéficie de plusieurs commodités du quotidien à proximité :

  • Centre commercial à 8 min. en voiture
  • Arrêt de tram à 250m, "Patinoire-Baradels" reliant le centre-ville de Toulouse en 20 min.
  • Commerce de proximité accessibles dans un rayon de 6 min.à pied
  • Accès à la rocade en 3min. 
  • Zone d'Activité Aéronautique de Blagnac à 5 min. en voiture
  • Aéroport de Toulouse Blagnac à 3 min. en voiture
  • Centre-ville de Blagnac à 5 min.
  • Instituts supérieurs (IUT, écoles, ...) accessibles en tram ou voiture en moins de 10 min.
  • Hyper-centre de Toulouse à 20 min. en voiture.  

GEOLOCALISATION

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VOTRE CONTACT
Christelle Tournier - Conseillère Commerciale
Téléphone : +33 6 99 15 52 04

Agenda de l'évènement

16 Octobre 2021

23h59 - Clôture des inscriptions

18 Octobre 2021

19h02 - Début de l'enchère interactive

Nos enchères interactives

Bien immobilier
Offres progressives
Enchère remportée

Enchère progressive

Le prix de départ du bien est attractif puis il augmente par palier à chaque fois qu'une offre est déposée par un acquéreur. Chaque enchérisseur peut déposer plusieurs offres. Le participant qui dépose la dernière offre, la plus élevée, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur. Les offres inférieures sont toutefois collectées et transmises au vendeur qui pourra choisir une autre offre qui lui conviendrait mieux : conditions, délais et moyens de financement.

1

Sans stress

Pas de pression

Bénéficiez d'un temps de réflexion entre la visite virtuelle ou sur site et le jour de l'enchère.

2

Facile

Facilité d'utilisation

Connectez-vous de n'importe où et participez à l'enchère sans aucun frais !

3

Transparent

Transparence

Le jour J, visualisez en temps réel l'ensemble des intentions d'achat faites pendant l'enchère.

4

Meilleur prix

Le juste prix

Définissez votre prix, vous avez toujours une chance même si votre offre n'est pas la plus élevée.

5

Sécurité

Sécurité

Vous bénéficiez de toutes les protections légales en matière d'achat immobilier.

6

Gratuit

Gratuit

Déposer une offre d'achat est totalement gratuit pour tous les participants.

Questions Fréquentes

Qu'est-ce que la salle d'enchère ?

La salle d'enchère Kadran est une salle d’enchère virtuelle, accessible en ligne uniquement aux personnes autorisées, sur laquelle vous pouvez formuler votre offre d'achat. Celle-ci n'est ouverte que pour une durée limitée et à une date précise fixée à l'avance.

Quelles sont les conditions de participation à une enchère Kadran ?

Pour pouvoir participer à une enchère, il faut y être invité par le professionnel qui l'organise (agent immobilier, notaire, promoteur). Prenez donc contact avec lui directement ou en utilisant le formulaire présent sur chaque annonce. Il pourra répondre à vos questions, organiser une visite le cas échéant puis vous envoyer une invitation. Ensuite il vous suffit d'avoir une connexion à Internet pour confirmer votre inscription et vous connecter à la salle d'enchère.
Aucun dépôt de consignation n'est demandé, votre participation est gratuite.

Comment en savoir plus sur un bien mis en vente ?

Pour recueillir toutes les informations utiles sur un bien et éventuellement le visiter, il vous suffit de compléter le formulaire de contact sur l'annonce. Un conseiller vous contactera par la suite pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également utiliser les coordonnées de contact disponibles sur l'annonce.

Que se passe-t-il quand je fais une offre d'achat dans la salle d'enchère ?

A la fin de l'enchère, le professionnel qui organise l'enchère dispose de l'ensemble des offres faites par les participants. Il peut ainsi les étudier directement, si il s’agit d’un partenaire Promoteur ou avec le vendeur si il s’agit d’un partenaire agence ou notaire, afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à ses attentes (prix, conditions de financement, délai, etc.). En effet dans le cas d’une agence ou d’un notaire, le vendeur reste libre de son choix. Ensuite les étapes habituelles devront être organisées pour réaliser la vente (signature de compromis ou contrat de réservation pour un bien neuf). La réglementation habituelle s'appliquera (y compris concernant le délai de rétractation de l'acquéreur). Il faudra d’ailleurs prévoir des frais d'acte en complément de l’offre faite pendant l’enchère interactive (le montant de frais dépendra du prix final).

Enchères à venir

Aucune enchère à venir

Aucune vente
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