Appartement neuf (VEFA) de 3 pièces de 65m2, situé à Blagnac (31) à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse. L'appartement se situe au 3ème étage d'une toute nouvelle résidence.
La résidence est à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, centre commercial, etc...), des transports (station de tramway à 250m, aéroport Toulouse-Blagnac, bus) et de diverses installations scolaires de tout niveau (de la maternelle aux instituts supérieurs). Proche des bassins d'emplois aéronautique de Toulouse Blagnac (Airbus, Latecoere, Safran, ATR, etc...) et du dynamisme blagnacais, qui font de cette résidence un pivot idéal pour le quotidien.
L'appartement est composé d'une entrée avec un grand rangement, d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie et un grand balcon (10m2), ainsi qu'une salle de bain aménagée, de deux chambres et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une superbe double exposition Sud et Sud-Ouest.
- Le prix comprend 1 place de parking couverte
- Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2024
Cet appartement est éligible aux dispositifs suivants :
- Loi Pinel (investisseurs) : permet de réduire vos impôts jusqu'à 63 000€. Loyer : 715 € H.C. Rentabilité > 3,1 %.
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) : profitez d'un prêt à taux 0% pour devenir propriétaire
En tant que bien neuf, cet appartement bénéficie également de frais de notaire réduits (±2%)
LES ATOUTS DE CE BIEN
L'appartement est neuf et bénéficie de prestations de qualité et personnalisables*:
- Cuisine équipée et aménagée
- Salle de bains aménagée
- Carrelage en grès émaillé 45x45 cm et parquet stratifié dans les chambres
- Volets roulants électriques dans salon-séjour
- Rangements aménagés
- Peinture lisse murs & plafonds
- Terrasse en dalle sur plots
L'appartement bénéficie des normes NF Habitat et des labels RT2012 (garanti la qualité du bien en termes d'isolation phonique, énergétique, et de confort de vie).
*Selon les matériaux disponibles en catalogue, visible dans notre showroom.