Appartement neuf 2 pièces avec superbe terrasse de 65m² en rooftop !

Appartement neuf 2 pièces avec superbe terrasse de 65m² en rooftop !

#blagnac#airbus

Appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence neuve sur la commune Blagnac.

Au coeur du bassin d'emploi de l'aéronautique, Tramway à 300 mètres à pied, Centre Commercial de Blagnac à deux minutes en voitures et nombreux commerces de proximité à pied.

L'appartement se situe au 5ème et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée.

Ce logement bénéficie d'une double orientation, il est composé d'une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, donnant sur une magnifique terrasse en rooftop de 64m² avec local fermé.

La chambre bénéfice également d'un balcon indépendant.

Belles prestations et nombreux rangements.

Le prix comprend 1 place de parking.

Cet appartement est éligible au PINEL PLUS (jusqu'à 21% de défiscalisation) ainsi qu'au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ). Vous pouvez également bénéficier du statut LMNP non géré :

  • Loyer nu marché H.C. : 630 €
  • Loyer plafond Pinel 2024 (Zone B1) : 632 €
  • Loyer LMNP non géré : 720 €

En tant que bien neuf, cet appartement bénéficie également de frais de notaire réduits (~2,50%)

Livraison au 3ème trimestre 2026


LES ATOUTS DE CE BIEN

Des appartements offrant de belles prestations :

  • Cuisine équipée
  • Carrelage en grès 45x45
  • Parquet dans les chambres
  • Peinture lisse murs 
  • Rangements aménagés
  • Salle de bains meublée
  • Appartement pré-équipé en vue de l’installation d’un système domotique

 

Logement certifié NF Habitat, gage de qualité et de performances supérieures.


DOCUMENTS
Document A501_IKKI

LES ALENTOURS

Blagnac 4ème ville de l’aire urbaine de Toulouse au coeur du pôle aéronautique d'AIRBUS et ses sous-traitants

Commerces à 300m et Zone Commerciale à 6 min en voiture

Parc et patinoire à moins de 5 min à pied

A 300 mètres de l’arrêt Tramway « Patinoire-Barradels »

BUS n°70 à 10 min à pied

Aroport Blagnac à 3 min en voiture


GEOLOCALISATION

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VOTRE CONTACT
Christelle TOURNIER - Responsable Commerciale
Téléphone : +33 6 99 15 52 04

Agenda de l'évènement

16 Mai 2024

19h00 - Clôture des inscriptions

16 Mai 2024

18h00 - Début de l'enchère interactive

Nos enchères interactives

Bien immobilier
Offres dégressives
Enchère remportée

Enchère dégressive

Dès que l'enchère démarre, le prix de vente baisse toutes les 30 secondes. Le premier participant qui formule son offre remporte alors la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur. Les autres acquéreurs peuvent également faire une offre chacun, qui sera obligatoirement inférieure celle du premier enchérisseur. Toutes les offres sont transmises au vendeur qui sera libre de choisir celle qui lui convient le mieux (conditions, délais et moyens de financement).

1

Sans stress

Pas de pression

Bénéficiez d'un temps de réflexion entre la visite virtuelle ou sur site et le jour de l'enchère.

2

Facile

Facilité d'utilisation

Connectez-vous de n'importe où et participez à l'enchère sans aucun frais !

3

Transparent

Transparence

Le jour J, visualisez en temps réel l'ensemble des intentions d'achat faites pendant l'enchère.

4

Meilleur prix

Le juste prix

Définissez votre prix, vous avez toujours une chance même si votre offre n'est pas la plus élevée.

5

Sécurité

Sécurité

Vous bénéficiez de toutes les protections légales en matière d'achat immobilier.

6

Gratuit

Gratuit

Déposer une offre d'achat est totalement gratuit pour tous les participants.

Questions Fréquentes

Qu'est-ce que la salle d'enchère ?

La salle d'enchère Kadran est une salle d’enchère virtuelle, accessible en ligne uniquement aux personnes autorisées, sur laquelle vous pouvez formuler votre offre d'achat. Celle-ci n'est ouverte que pour une durée limitée et à une date précise fixée à l'avance.

Quelles sont les conditions de participation à une enchère Kadran ?

Pour pouvoir participer à une enchère, il faut y être invité par le professionnel qui l'organise (agent immobilier, notaire, promoteur). Prenez donc contact avec lui directement ou en utilisant le formulaire présent sur chaque annonce. Il pourra répondre à vos questions, organiser une visite le cas échéant puis vous envoyer une invitation. Ensuite il vous suffit d'avoir une connexion à Internet pour confirmer votre inscription et vous connecter à la salle d'enchère.
Aucun dépôt de consignation n'est demandé, votre participation est gratuite.

Comment en savoir plus sur un bien mis en vente ?

Pour recueillir toutes les informations utiles sur un bien et éventuellement le visiter, il vous suffit de compléter le formulaire de contact sur l'annonce. Un conseiller vous contactera par la suite pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également utiliser les coordonnées de contact disponibles sur l'annonce.

Que se passe-t-il quand je fais une offre d'achat dans la salle d'enchère ?

A la fin de l'enchère, le professionnel qui organise l'enchère dispose de l'ensemble des offres faites par les participants. Il peut ainsi les étudier directement, si il s’agit d’un partenaire Promoteur ou avec le vendeur si il s’agit d’un partenaire agence ou notaire, afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à ses attentes (prix, conditions de financement, délai, etc.). En effet dans le cas d’une agence ou d’un notaire, le vendeur reste libre de son choix. Ensuite les étapes habituelles devront être organisées pour réaliser la vente (signature de compromis ou contrat de réservation pour un bien neuf). La réglementation habituelle s'appliquera (y compris concernant le délai de rétractation de l'acquéreur). Il faudra d’ailleurs prévoir des frais d'acte en complément de l’offre faite pendant l’enchère interactive (le montant de frais dépendra du prix final).

Enchères à venir

Calendrier
16 Mai à 18h00

Enchère dégressive

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