Appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence neuve sur la commune Blagnac.
Au coeur du bassin d'emploi de l'aéronautique, Tramway à 300 mètres à pied, Centre Commercial de Blagnac à deux minutes en voitures et nombreux commerces de proximité à pied.
L'appartement se situe au 5ème et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée.
Ce logement bénéficie d'une double orientation, il est composé d'une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, donnant sur une magnifique terrasse en rooftop de 64m² avec local fermé.
La chambre bénéfice également d'un balcon indépendant.
Belles prestations et nombreux rangements.
Le prix comprend 1 place de parking.
Cet appartement est éligible au PINEL PLUS (jusqu'à 21% de défiscalisation) ainsi qu'au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ). Vous pouvez également bénéficier du statut LMNP non géré :
- Loyer nu marché H.C. : 630 €
- Loyer plafond Pinel 2024 (Zone B1) : 632 €
- Loyer LMNP non géré : 720 €
En tant que bien neuf, cet appartement bénéficie également de frais de notaire réduits (~2,50%)
Livraison au 3ème trimestre 2026
LES ATOUTS DE CE BIEN
Des appartements offrant de belles prestations :
- Cuisine équipée
- Carrelage en grès 45x45
- Parquet dans les chambres
- Peinture lisse murs
- Rangements aménagés
- Salle de bains meublée
- Appartement pré-équipé en vue de l’installation d’un système domotique
Logement certifié NF Habitat, gage de qualité et de performances supérieures.